P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RISCLE (32)

32400 · Gers (32) · 219 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RISCLE

⬡

Appartements

-65%
2024→2025
2 441 €/m²
36 ventes
1 288 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 198 €/m²
183 ventes
806 — 1 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.5% sur 6 ans
833 2 000 3 167 4 333 5 500 1 990 2020 5 000 2021 1 068 2022 2 683 2023 926 2024 +151.3% -78.6% +151.2% -65.5%

Évolution — Maisons

-5.1% sur 6 ans
820 1 008 1 195 1 383 1 571 960 2020 1 428 2021 1 050 2022 1 355 2023 1 262 2024 911 2025 +48.8% -26.5% +29.0% -6.9% -27.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RISCLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 441 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 926 € 3 911 € 34
2024 2 683 € 9 1 262 € 20
2023 1 068 € 5 1 355 € 31
2022 5 000 € 15 1 050 € 39
2021 1 990 € 4 1 428 € 48
2020 — — 960 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Terrain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 622
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
148 sur 1 025
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RISCLE
99.7%
des locaux
1 375 locaux raccordables sur 1 379
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RISCLE
2.1 km
d'aménagements

RISCLE s'étend sur 36.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RISCLE

Le marché immobilier à RISCLE (32400), dans le Gers, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 441 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 288 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 288 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 198 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 806 et 1 517 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.27 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Armagnac Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (9.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.3 ‰)
Violences sexuelles 6 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RISCLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RISCLE est de 2 441 € pour un appartement et de 1 198 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RISCLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RISCLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RISCLE ?
219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RISCLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RISCLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 288 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

Toutes les communes du Gers →