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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ris (65)

65590 · Hautes-Pyrénées (65) · 7 transactions · 2022–2023

Prix au m² à Ris

⬡

Appartements

8 077 €/m²
3 ventes
6 562 — 15 000 €/m²
⬢

Maisons

+84%
2022→2023
2 842 €/m²
4 ventes
1 600 — 6 171 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+84.2% sur 2 ans
1 800 2 363 2 926 3 489 4 052 2 000 2022 3 684 2023 +84.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 8 077 € 3 3 684 € 3
2022 — — 2 000 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Acchini
Mandat depuis 2020
13
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ris
100%
des locaux
29 locaux raccordables sur 29

Ris s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ris

Le marché immobilier à Ris (65590), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 7 transactions entre 2022 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 077 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 6 562 et 15 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 842 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 6 171 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.63 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ris en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ris est de 8 077 € pour un appartement et de 2 842 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ris ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ris année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ris ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ris entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ris ?
Les prix des appartements varient entre 6 562 et 15 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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