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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIEUX-EN-CAMBRESIS (59)

59277 · Nord (59) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIEUX-EN-CAMBRESIS

⬡

Appartements

2 556 €/m²
7 ventes
753 — 4 340 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 383 €/m²
83 ventes
932 — 1 649 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.3% sur 6 ans
561 1 202 1 842 2 483 3 124 753 2020 2 840 2021 623 2022 +277.2% -78.1%

Évolution — Maisons

+15.5% sur 6 ans
1 036 1 202 1 368 1 534 1 700 1 151 2020 1 469 2021 1 298 2022 1 545 2023 1 383 2024 1 329 2025 +27.6% -11.6% +19.0% -10.5% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 623 € 1 1 329 € 23
2024 — — 1 383 € 17
2023 — — 1 545 € 9
2022 2 840 € 5 1 298 € 12
2021 — — 1 469 € 16
2020 753 € 1 1 151 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Moussi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 425
Habitants
187
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
67 sur 567
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIEUX-EN-CAMBRESIS
92.7%
des locaux
762 locaux raccordables sur 822
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIEUX-EN-CAMBRESIS
1.9 km
d'aménagements

RIEUX-EN-CAMBRESIS s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIEUX-EN-CAMBRESIS

Le marché immobilier à RIEUX-EN-CAMBRESIS (59277), dans le Nord, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 556 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 753 et 4 340 €/m².

50 % des transactions se situent entre 753 et 4 340 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 753 à 623 €/m², soit -17%.

Maisons

Prix médian : 1 383 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 932 et 1 649 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.39 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIEUX-EN-CAMBRESIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIEUX-EN-CAMBRESIS est de 2 556 € pour un appartement et de 1 383 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIEUX-EN-CAMBRESIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 753 à 623 €/m², soit une baisse de 17%.
Combien de ventes immobilières à RIEUX-EN-CAMBRESIS ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIEUX-EN-CAMBRESIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIEUX-EN-CAMBRESIS ?
Les prix des appartements varient entre 753 et 4 340 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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