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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ricaud (65)

65190 · Hautes-Pyrénées (65) · 6 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Ricaud

⬢

Maisons

-18%
2023→2024
1 512 €/m²
6 ventes
1 421 — 2 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.8% sur 5 ans
1 247 1 614 1 981 2 348 2 715 1 571 2020 1 453 2021 2 468 2022 1 683 2023 1 386 2024 -7.5% +69.9% -31.8% -17.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 386 € 1
2023 — — 1 683 € 2
2022 — — 2 468 € 1
2021 — — 1 453 € 1
2020 — — 1 571 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Pailhe
Mandat depuis 2020
72
Habitants
22
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ricaud
95.8%
des locaux
46 locaux raccordables sur 48

Ricaud s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ricaud

Le marché immobilier à Ricaud (65190), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 512 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 421 et 2 067 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.59 %
Taux communal TF bâtie
28.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Val d'Arros
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ricaud en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ricaud est de 1 512 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ricaud ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ricaud année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ricaud ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ricaud entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ricaud ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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