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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rencurel (38)

38680 · Isère (38) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rencurel

⬡

Appartements

1 500 €/m²
23 ventes
1 172 — 1 765 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 500 €/m²
29 ventes
1 619 — 2 908 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.5% sur 6 ans
798 1 115 1 432 1 749 2 066 1 396 2020 887 2021 1 572 2022 1 534 2023 1 878 2024 -36.5% +77.2% -2.4% +22.4%

Évolution — Maisons

+85.9% sur 6 ans
1 387 2 082 2 776 3 471 4 166 1 541 2020 2 444 2021 2 098 2022 1 676 2023 3 787 2024 2 865 2025 +58.6% -14.2% -20.1% +126.0% -24.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 865 € 3
2024 1 878 € 4 3 787 € 4
2023 1 534 € 3 1 676 € 4
2022 1 572 € 7 2 098 € 6
2021 887 € 3 2 444 € 10
2020 1 396 € 6 1 541 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Dutel
Mandat depuis 2020
358
Habitants
10
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rencurel
91.8%
des locaux
348 locaux raccordables sur 379
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Rencurel
0.2 km
d'aménagements

Rencurel s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rencurel

Le marché immobilier à Rencurel (38680), dans l'Isère, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 172 et 1 765 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 172 et 1 765 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 619 et 2 908 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.65 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rencurel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rencurel est de 1 500 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rencurel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rencurel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rencurel ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rencurel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rencurel ?
Les prix des appartements varient entre 1 172 et 1 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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