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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Recquignies (59)

59245 · Nord (59) · 190 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Recquignies

⬡

Appartements

4 818 €/m²
11 ventes
4 143 — 6 463 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 379 €/m²
179 ventes
858 — 1 779 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.9% sur 6 ans
1 274 2 732 4 191 5 650 7 109 6 463 2020 1 415 2021 4 143 2022 -78.1% +192.8%

Évolution — Maisons

+6.1% sur 6 ans
1 137 1 260 1 383 1 507 1 630 1 397 2020 1 439 2021 1 263 2022 1 373 2023 1 282 2024 1 482 2025 +3.0% -12.2% +8.7% -6.6% +15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 482 € 15
2024 4 143 € 4 1 282 € 36
2023 1 415 € 1 1 373 € 38
2022 6 463 € 6 1 263 € 43
2021 — — 1 439 € 32
2020 — — 1 397 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislain Rosier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 338
Habitants
381
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 560 €
par an
25% gagnent moins de 13 410 € | 25% gagnent plus de 24 800 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
74 sur 855
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Recquignies
99.9%
des locaux
1 103 locaux raccordables sur 1 104
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Recquignies
1.8 km
d'aménagements

Recquignies s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 381 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Recquignies

Le marché immobilier à Recquignies (59245), dans le Nord, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 818 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 4 143 et 6 463 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 143 et 6 463 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 858 et 1 779 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.3 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Recquignies en 2026 ?
Le prix médian au m² à Recquignies est de 4 818 € pour un appartement et de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Recquignies ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Recquignies année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Recquignies ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Recquignies entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Recquignies ?
Les prix des appartements varient entre 4 143 et 6 463 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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