P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RECQUIGNIES (59)

59245 · Nord (59) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RECQUIGNIES

⬡

Appartements

4 818 €/m²
11 ventes
4 143 — 6 463 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 380 €/m²
184 ventes
859 — 1 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.9% sur 6 ans
1 274 2 732 4 191 5 650 7 109 6 463 2020 1 415 2021 4 143 2022 -78.1% +192.8%

Évolution — Maisons

+23.0% sur 6 ans
1 137 1 325 1 514 1 702 1 891 1 397 2020 1 439 2021 1 263 2022 1 373 2023 1 282 2024 1 719 2025 +3.0% -12.2% +8.7% -6.6% +34.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RECQUIGNIES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 818 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 719 € 20
2024 4 143 € 4 1 282 € 36
2023 1 415 € 1 1 373 € 38
2022 6 463 € 6 1 263 € 43
2021 — — 1 439 € 32
2020 — — 1 397 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislain Rosier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 338
Habitants
381
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 560 €
par an
25% gagnent moins de 13 410 € | 25% gagnent plus de 24 800 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
74 sur 855
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RECQUIGNIES
99.9%
des locaux
1 103 locaux raccordables sur 1 104
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RECQUIGNIES
1.8 km
d'aménagements

RECQUIGNIES s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 381 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RECQUIGNIES

Le marché immobilier à RECQUIGNIES (59245), dans le Nord, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 818 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 4 143 et 6 463 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 143 et 6 463 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 380 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 859 et 1 796 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.3 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RECQUIGNIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RECQUIGNIES est de 4 818 € pour un appartement et de 1 380 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RECQUIGNIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RECQUIGNIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RECQUIGNIES ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RECQUIGNIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RECQUIGNIES ?
Les prix des appartements varient entre 4 143 et 6 463 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →