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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Recoules-de-Fumas (48)

48100 · Lozère (48) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Recoules-de-Fumas

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Maisons

+357%
2024→2025
732 €/m²
14 ventes
299 — 1 454 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.7% sur 6 ans
219 629 1 039 1 450 1 860 773 2020 1 691 2021 689 2022 316 2023 243 2024 1 111 2025 +118.8% -59.3% -54.1% -23.1% +357.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 111 € 2
2024 — — 243 € 3
2023 — — 316 € 3
2022 — — 689 € 1
2021 — — 1 691 € 3
2020 — — 773 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Sudre
Mandat depuis 2020
98
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 710 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Recoules-de-Fumas
99.1%
des locaux
111 locaux raccordables sur 112

Recoules-de-Fumas s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Recoules-de-Fumas

Le marché immobilier à Recoules-de-Fumas (48100), en Lozère, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 732 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 299 et 1 454 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
13,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

147.82 %
Taux communal TF bâtie
44.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Gévaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Recoules-de-Fumas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Recoules-de-Fumas est de 732 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Recoules-de-Fumas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Recoules-de-Fumas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Recoules-de-Fumas ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Recoules-de-Fumas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Recoules-de-Fumas ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lozère (48)

Mende 2 102 €/m² Marvejols 1 989 €/m² Langogne 1 636 €/m² Saint-Chély-d'Apcher 2 227 €/m² Peyre en Aubrac 2 727 €/m² La Canourgue 3 175 €/m² Saint-Alban-sur-Limagnole 1 605 €/m² Florac Trois Rivières 1 917 €/m² Bourgs sur Colagne 1 786 €/m² Mont Lozère et Goulet 1 522 €/m² Gorges du Tarn Causses 1 667 €/m² Chanac 2 207 €/m²

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