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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RECOULES-DE-FUMAS (48)

48100 · Lozère (48) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RECOULES-DE-FUMAS

⬢

Maisons

+102%
2024→2025
689 €/m²
15 ventes
316 — 1 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.4% sur 6 ans
219 629 1 039 1 450 1 860 773 2020 1 691 2021 689 2022 316 2023 243 2024 492 2025 +118.8% -59.3% -54.1% -23.1% +102.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 492 € 3
2024 — — 243 € 3
2023 — — 316 € 3
2022 — — 689 € 1
2021 — — 1 691 € 3
2020 — — 773 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Sudre
Mandat depuis 2020
98
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 710 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RECOULES-DE-FUMAS
99.1%
des locaux
111 locaux raccordables sur 112

RECOULES-DE-FUMAS s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RECOULES-DE-FUMAS

Le marché immobilier à RECOULES-DE-FUMAS (48100), en Lozère, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 689 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 316 et 1 375 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
13,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

147.82 %
Taux communal TF bâtie
44.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Gévaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RECOULES-DE-FUMAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à RECOULES-DE-FUMAS est de 689 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RECOULES-DE-FUMAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RECOULES-DE-FUMAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RECOULES-DE-FUMAS ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RECOULES-DE-FUMAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RECOULES-DE-FUMAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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