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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Recey-sur-Ource (21)

21290 · Côte-d'Or (21) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Recey-sur-Ource

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
676 €/m²
34 ventes
374 — 1 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.1% sur 6 ans
452 590 729 868 1 007 915 2020 838 2021 693 2022 648 2023 847 2024 502 2025 -8.4% -17.3% -6.5% +30.7% -40.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 502 € 7
2024 — — 847 € 4
2023 — — 648 € 4
2022 1 667 € 2 693 € 10
2021 — — 838 € 4
2020 — — 915 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Schembri
Mandat depuis 2020
334
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.9%
48 sur 268
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Recey-sur-Ource
95%
des locaux
321 locaux raccordables sur 338

Recey-sur-Ource s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Recey-sur-Ource

Le marché immobilier à Recey-sur-Ource (21290), en Côte-d'Or, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 676 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 374 et 1 012 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
12,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.6 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Recey-sur-Ource en 2026 ?
Le prix médian au m² à Recey-sur-Ource est de 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Recey-sur-Ource ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Recey-sur-Ource année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Recey-sur-Ource ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Recey-sur-Ource entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Recey-sur-Ource ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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