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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAZENGUES (32)

32600 · Gers (32) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAZENGUES

⬡

Appartements

8 153 €/m²
3 ventes
6 717 — 21 197 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 710 €/m²
27 ventes
2 289 — 2 976 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.2% sur 6 ans
2 060 2 390 2 719 3 049 3 378 2 289 2020 2 525 2021 2 976 2022 2 506 2023 2 805 2024 3 071 2025 +10.3% +17.9% -15.8% +11.9% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 071 € 5
2024 — — 2 805 € 3
2023 — — 2 506 € 5
2022 — — 2 976 € 5
2021 — — 2 525 € 7
2020 8 153 € 3 2 289 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Janine Barioulet-Lahirle
Mandat depuis 2020
263
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAZENGUES
100%
des locaux
121 locaux raccordables sur 121

RAZENGUES s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAZENGUES

Le marché immobilier à RAZENGUES (32600), dans le Gers, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 153 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 6 717 et 21 197 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 710 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 2 289 et 2 976 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

167.97 %
Taux communal TF bâtie
5.22 %
Taux TF non bâtie
CC de la Gascogne Toulousaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAZENGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAZENGUES est de 8 153 € pour un appartement et de 2 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAZENGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAZENGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAZENGUES ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAZENGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAZENGUES ?
Les prix des appartements varient entre 6 717 et 21 197 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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