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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAYOL-CANADEL-SUR-MER (83)

83820 · Var (83) · 372 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAYOL-CANADEL-SUR-MER

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
7 612 €/m²
131 ventes
5 625 — 10 346 €/m²
⬢

Maisons

-46%
2024→2025
8 495 €/m²
241 ventes
5 610 — 12 136 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.2% sur 6 ans
5 972 6 670 7 369 8 067 8 766 6 635 2020 7 969 2021 7 763 2022 7 617 2023 7 252 2024 7 444 2025 +20.1% -2.6% -1.9% -4.8% +2.6%

Évolution — Maisons

-15.0% sur 6 ans
6 311 8 329 10 348 12 366 14 385 8 282 2020 7 012 2021 8 158 2022 8 431 2023 13 077 2024 7 037 2025 -15.3% +16.3% +3.3% +55.1% -46.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 444 € 27 7 037 € 33
2024 7 252 € 9 13 077 € 45
2023 7 617 € 26 8 431 € 30
2022 7 763 € 35 8 158 € 43
2021 7 969 € 25 7 012 € 46
2020 6 635 € 9 8 282 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Plenat
Mandat depuis 2020
639
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
123 sur 1 548
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
3
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAYOL-CANADEL-SUR-MER
96.8%
des locaux
1 582 locaux raccordables sur 1 634
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RAYOL-CANADEL-SUR-MER
3.2 km
d'aménagements

RAYOL-CANADEL-SUR-MER s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAYOL-CANADEL-SUR-MER

Le marché immobilier à RAYOL-CANADEL-SUR-MER (83820), dans le Var, a enregistré 372 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 612 €/m² sur 131 ventes. Les prix varient entre 5 625 et 10 346 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 625 et 10 346 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 635 à 7 444 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 8 495 €/m² (241 ventes). Fourchette : entre 5 610 et 12 136 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,9 €/m²/mois
Fourchette : 14,3 — 22,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

17,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 23,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.79 %
Taux communal TF bâtie
4.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Golfe de Saint-Tropez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (24.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (12.4 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar submersion marinePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAYOL-CANADEL-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAYOL-CANADEL-SUR-MER est de 7 612 € pour un appartement et de 8 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAYOL-CANADEL-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 635 à 7 444 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à RAYOL-CANADEL-SUR-MER ?
372 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAYOL-CANADEL-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAYOL-CANADEL-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 5 625 et 10 346 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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