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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAVIERES (89)

89390 · Yonne (89) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAVIERES

⬡

Appartements

+71%
2024→2025
1 007 €/m²
8 ventes
787 — 1 185 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
752 €/m²
90 ventes
476 — 1 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.5% sur 6 ans
529 1 081 1 632 2 184 2 736 2 487 2020 714 2021 588 2022 1 007 2023 -71.3% -17.6% +71.3%

Évolution — Maisons

+0.8% sur 6 ans
560 680 800 920 1 041 786 2020 747 2021 744 2022 946 2023 622 2024 792 2025 -5.0% -0.4% +27.2% -34.2% +27.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 007 € 4 792 € 18
2024 588 € 1 622 € 9
2023 — — 946 € 15
2022 714 € 1 744 € 19
2021 2 487 € 2 747 € 21
2020 — — 786 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Letienne
Mandat depuis 2020
735
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.5%
123 sur 546
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAVIERES
98%
des locaux
749 locaux raccordables sur 764
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RAVIERES
1.4 km
d'aménagements

RAVIERES s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAVIERES

Le marché immobilier à RAVIERES (89390), dans l'Yonne, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 007 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 787 et 1 185 €/m².

50 % des transactions se situent entre 787 et 1 185 €/m².

Maisons

Prix médian : 752 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 476 et 1 058 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.92 %
Taux communal TF bâtie
6.32 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAVIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAVIERES est de 1 007 € pour un appartement et de 752 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAVIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAVIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAVIERES ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAVIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAVIERES ?
Les prix des appartements varient entre 787 et 1 185 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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