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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAUCOURT-AU-BOIS (59)

59530 · Nord (59) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAUCOURT-AU-BOIS

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 634 €/m²
12 ventes
1 288 — 2 019 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.9% sur 5 ans
348 816 1 285 1 753 2 221 1 670 2020 1 518 2021 387 2023 1 450 2024 2 019 2025 -9.1% -74.5% +274.7% +39.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 999 € 2 2 019 € 3
2024 — — 1 450 € 1
2023 — — 387 € 1
2021 — — 1 518 € 4
2020 — — 1 670 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Noel
Mandat depuis 2020
150
Habitants
144
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAUCOURT-AU-BOIS
100%
des locaux
80 locaux raccordables sur 80

RAUCOURT-AU-BOIS s'étend sur 1.0 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAUCOURT-AU-BOIS

Le marché immobilier à RAUCOURT-AU-BOIS (59530), dans le Nord, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 634 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 288 et 2 019 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.91 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAUCOURT-AU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAUCOURT-AU-BOIS est de 1 634 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAUCOURT-AU-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAUCOURT-AU-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAUCOURT-AU-BOIS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAUCOURT-AU-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAUCOURT-AU-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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