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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rances (10)

10500 · Aube (10) · 5 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Rances

⬢

Maisons

-50%
2022→2023
1 259 €/m²
5 ventes
828 — 2 360 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.4% sur 3 ans
779 1 234 1 688 2 142 2 596 866 2021 2 360 2022 1 181 2023 +172.5% -50.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 181 € 1
2022 — — 2 360 € 2
2021 — — 866 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Dorez
Mandat depuis 2020
39
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rances
100%
des locaux
29 locaux raccordables sur 29

Rances s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rances

Le marché immobilier à Rances (10500), dans l'Aube, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 259 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 828 et 2 360 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.88 %
Taux communal TF bâtie
10.14 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rances en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rances est de 1 259 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rances ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rances année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rances ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rances entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rances ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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