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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RANCENAY (25)

25320 · Doubs (25) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RANCENAY

⬡

Appartements

2 812 €/m²
10 ventes
2 680 — 3 067 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2023→2025
2 326 €/m²
17 ventes
1 736 — 2 745 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.8% sur 5 ans
1 929 2 309 2 690 3 070 3 451 2 143 2020 2 941 2021 3 137 2022 2 718 2023 +37.2% +6.7% -13.4%

Évolution — Maisons

+14.7% sur 5 ans
1 505 1 926 2 347 2 768 3 189 2 295 2020 2 686 2021 1 672 2022 2 899 2023 2 632 2025 +17.0% -37.8% +73.4% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 632 € 2
2023 2 718 € 3 2 899 € 1
2022 3 137 € 3 1 672 € 5
2021 2 941 € 3 2 686 € 6
2020 2 143 € 1 2 295 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Dussaucy
Mandat depuis 2020
436
Habitants
120
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RANCENAY
99.5%
des locaux
194 locaux raccordables sur 195
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RANCENAY
1.3 km
d'aménagements

RANCENAY s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RANCENAY

Le marché immobilier à RANCENAY (25320), dans le Doubs, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 812 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 680 et 3 067 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 680 et 3 067 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 326 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 736 et 2 745 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.2 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RANCENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à RANCENAY est de 2 812 € pour un appartement et de 2 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RANCENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RANCENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RANCENAY ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RANCENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RANCENAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 680 et 3 067 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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