P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAHART (41)

41160 · Loir-et-Cher (41) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAHART

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 385 €/m²
37 ventes
850 — 1 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
765 1 077 1 390 1 702 2 014 850 2020 975 2021 1 831 2022 1 385 2023 1 370 2024 928 2025 +14.7% +87.8% -24.4% -1.1% -32.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RAHART

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 928 € 4
2024 — — 1 370 € 3
2023 — — 1 385 € 2
2022 — — 1 831 € 13
2021 — — 975 € 8
2020 — — 850 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Caroline Lemaitre
Mandat depuis 2020
300
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAHART
100%
des locaux
152 locaux raccordables sur 152

RAHART s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAHART

Le marché immobilier à RAHART (41160), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 850 et 1 729 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.41 %
Taux communal TF bâtie
6.15 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAHART en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAHART est de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAHART ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAHART année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAHART ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAHART entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAHART ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →