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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rabastens-de-Bigorre (65)

65140 · Hautes-Pyrénées (65) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rabastens-de-Bigorre

⬡

Appartements

+283%
2024→2025
1 388 €/m²
24 ventes
1 081 — 3 387 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 282 €/m²
133 ventes
881 — 1 689 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+293.0% sur 6 ans
580 1 657 2 734 3 811 4 888 644 2020 1 374 2021 4 444 2022 2 603 2023 660 2024 2 531 2025 +113.4% +223.4% -41.4% -74.6% +283.5%

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
824 1 041 1 258 1 475 1 692 1 471 2020 1 281 2021 1 156 2022 915 2023 1 455 2024 1 538 2025 -12.9% -9.8% -20.8% +59.0% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 531 € 2 1 538 € 21
2024 660 € 1 1 455 € 20
2023 2 603 € 6 915 € 19
2022 4 444 € 5 1 156 € 26
2021 1 374 € 8 1 281 € 36
2020 644 € 2 1 471 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Thirault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 483
Habitants
160
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
125 sur 797
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rabastens-de-Bigorre
91%
des locaux
1 012 locaux raccordables sur 1 112

Rabastens-de-Bigorre s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rabastens-de-Bigorre

Le marché immobilier à Rabastens-de-Bigorre (65140), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 388 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 081 et 3 387 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 081 et 3 387 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 644 à 2 531 €/m², soit +293%.

Maisons

Prix médian : 1 282 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 881 et 1 689 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.49 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabastens-de-Bigorre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rabastens-de-Bigorre est de 1 388 € pour un appartement et de 1 282 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rabastens-de-Bigorre ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 644 à 2 531 €/m², soit une hausse de 293%.
Combien de ventes immobilières à Rabastens-de-Bigorre ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rabastens-de-Bigorre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rabastens-de-Bigorre ?
Les prix des appartements varient entre 1 081 et 3 387 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

Tarbes 1 527 €/m² Lourdes 1 434 €/m² Bagnères-de-Bigorre 2 045 €/m² Cauterets 3 433 €/m² Saint-Lary-Soulan 3 071 €/m² Aureilhan 1 550 €/m² Lannemezan 1 191 €/m² Vic-en-Bigorre 1 538 €/m² Séméac 1 810 €/m² Argelès-Gazost 2 600 €/m² Campan 2 105 €/m² Luz-Saint-Sauveur 2 753 €/m²

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