Prix immobilier au m² à QUESNOY SUR DEULE (59)

Quesnoy-sur-Deûle, commune dynamique de 6805 habitants dans le Nord, présente un marché immobilier en constante évolution. La médiane des prix au mètre carré s'établit à 2937€ pour les maisons et 3015€ pour les appartements, un écart relativement faible qui témoigne de l'attractivité des deux types de biens. Le volume de transactions est nettement dominé par les maisons avec 367 ventes contre 41 pour les appartements sur la période analysée, soulignant une préférence marquée pour l'habitat individuel dans cette localité offrant un cadre de vie agréable, notamment grâce à la présence de 2 écoles maternelles et 3 élémentaires.

L'analyse des tendances révèle une certaine volatilité. Après une forte hausse pour les appartements en 2021 (3679€/m²) et un pic en 2024 (3758€/m²), les prix semblent se stabiliser autour de la médiane globale en 2023 et 2025. Pour les maisons, après une progression notable de 2020 (2643€/m²) à 2022 (3193€/m²), on observe une légère érosion en 2023 et 2024, avant une baisse plus marquée en 2025 (2500€/m²). Cette dernière année, bien que basée sur un volume de ventes plus faible, pourrait indiquer un réajustement du marché pour les maisons. Globalement, Quesnoy-sur-Deûle reste une commune attractive, mais les acquéreurs et vendeurs devront surveiller attentivement ces évolutions pour optimiser leurs projets immobiliers.