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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUAEDYPRE (59)

59380 · Nord (59) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à QUAEDYPRE

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 057 €/m²
126 ventes
1 527 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans
1 390 1 671 1 953 2 235 2 517 2 057 2020 1 544 2021 2 288 2022 1 984 2023 2 167 2024 1 991 2025 -24.9% +48.2% -13.3% +9.2% -8.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 991 € 37
2024 — — 2 167 € 12
2023 — — 1 984 € 22
2022 — — 2 288 € 25
2021 — — 1 544 € 19
2020 — — 2 057 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Dekeister
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 108
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUAEDYPRE
99.4%
des locaux
622 locaux raccordables sur 626
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUAEDYPRE
1 km
d'aménagements

QUAEDYPRE s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUAEDYPRE

Le marché immobilier à QUAEDYPRE (59380), dans le Nord, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 057 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 527 et 2 500 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.51 %
Taux communal TF bâtie
5.78 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUAEDYPRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUAEDYPRE est de 2 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à QUAEDYPRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à QUAEDYPRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à QUAEDYPRE ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUAEDYPRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUAEDYPRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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