Prix immobilier au m² à PUGET-SUR-ARGENS (83)

83480 · Var (83) · 1 223 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUGET-SUR-ARGENS

⬡

Appartements

-3%

2024→2025

3 596 €/m²

586 ventes

2 748 — 4 277 €/m²

⬢

Maisons

-11%

2024→2025

3 964 €/m²

637 ventes

3 228 — 4 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+5.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord RN7

830990102

672 ventes

3 824 €/m²

🏢 3 233 € 🏠 4 057 €

Sud RN7

830990101

325 ventes

3 810 €/m²

🏢 3 833 € 🏠 3 585 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 562 €	122	3 958 €	140
2024	3 668 €	77	4 461 €	83
2023	3 636 €	85	4 435 €	91
2022	3 642 €	98	3 897 €	117
2021	3 861 €	137	3 810 €	153
2020	3 296 €	67	3 750 €	53

Cadre de vie

🏛️

Maire

Paul Boudoube

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

8 602

Habitants

319

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 250 €

par an

25% gagnent moins de 17 550 € | 25% gagnent plus de 29 780 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.9%

589 sur 4 957

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

135

en 2023

↘️ -83% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PUGET-SUR-ARGENS

93.7%

des locaux

6 755 locaux raccordables sur 7 206

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PUGET-SUR-ARGENS

2.3 km

d'aménagements

PUGET-SUR-ARGENS s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 319 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUGET-SUR-ARGENS

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Le marché immobilier de Puget-sur-Argens, commune provençale de 8602 habitants, présente une dynamique intéressante, caractérisée par une offre équilibrée en termes de ventes (495 appartements pour 541 maisons) et un cadre de vie familial attractif avec 5 écoles maternelles, 3 élémentaires et 1 collège.

Concernant les appartements, le prix médian actuel s'établit à 3610€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 2722€/m² et 4294€/m². Après une forte progression en 2021 (3861€/m²), les prix se sont stabilisés autour de 3600€/m² ces dernières années, affichant même une légère baisse en 2025 à 3562€/m² sur les premiers mois, suggérant une phase de consolidation. Les maisons, quant à elles, affichent une médiane plus élevée à 3958€/m² (Q1-Q3: 3220-4803€/m²). Elles ont connu une croissance plus constante, avec une nette accélération en 2023 et 2024, atteignant 4435€/m² et 4461€/m² respectivement. Cependant, les premières données de 2025 indiquent un ajustement significatif à 3910€/m², ramenant les prix à un niveau plus conforme à celui observé en 2020-2022.

En somme, si les appartements montrent une résilience après leur pic de 2021, les maisons, après une période de forte valorisation, semblent connaître un réajustement. Cette différenciation des tendances entre les deux types de biens est à surveiller pour les futurs acquéreurs et vendeurs dans cette commune à la densité modérée de 319 hab/km².

Le marché immobilier à PUGET-SUR-ARGENS (83480), dans le Var, a enregistré 1 223 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 596 €/m² sur 586 ventes. Les prix varient entre 2 748 et 4 277 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 748 et 4 277 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 296 à 3 562 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 3 964 €/m² (637 ventes). Fourchette : entre 3 228 et 4 800 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,2 €/m²/mois

Fourchette : 13,2 — 19,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

15,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,9 — 23,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à PUGET-SUR-ARGENS →

Taxe foncière

43.46 %

Taux communal TF bâtie

3.95 %

Taux TF non bâtie

CA Estérel Côte d'Azur Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 115 (13.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 108 (12.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 78 (9.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 51 (6.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 46 (5.4 ‰)

Usage de stupéfiants 43 (5.1 ‰)

Vols de véhicule 35 (4.1 ‰)

Cambriolages de logement 19 (4.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 18 (2.1 ‰)

Violences sexuelles 17 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonRisque industrielInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUGET-SUR-ARGENS en 2026 ?

Le prix médian au m² à PUGET-SUR-ARGENS est de 3 596 € pour un appartement et de 3 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PUGET-SUR-ARGENS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 296 à 3 562 €/m², soit une hausse de 8%.

Combien de ventes immobilières à PUGET-SUR-ARGENS ?

1 223 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUGET-SUR-ARGENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PUGET-SUR-ARGENS ?

Les prix des appartements varient entre 2 748 et 4 277 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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