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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRUDEMANCHE (28)

28270 · Eure-et-Loir (28) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRUDEMANCHE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 404 €/m²
35 ventes
1 217 — 2 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+133.9% sur 6 ans
916 1 367 1 817 2 268 2 718 1 018 2020 1 368 2021 1 730 2022 1 702 2023 2 471 2024 2 381 2025 +34.4% +26.5% -1.6% +45.2% -3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 381 € 3
2024 — — 2 471 € 7
2023 — — 1 702 € 6
2022 — — 1 730 € 6
2021 — — 1 368 € 6
2020 — — 1 018 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Besnard
Mandat depuis 2020
262
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRUDEMANCHE
99.3%
des locaux
135 locaux raccordables sur 136

PRUDEMANCHE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRUDEMANCHE

Le marché immobilier à PRUDEMANCHE (28270), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 404 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 217 et 2 111 €/m².

Tendance longue : +134% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.43 %
Taux communal TF bâtie
5.57 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRUDEMANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRUDEMANCHE est de 1 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRUDEMANCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRUDEMANCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRUDEMANCHE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRUDEMANCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRUDEMANCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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