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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Primarette (38)

38270 · Isère (38) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Primarette

⬡

Appartements

1 965 €/m²
8 ventes
1 480 — 3 243 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 425 €/m²
69 ventes
1 767 — 2 781 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.4% sur 6 ans
1 332 1 891 2 450 3 008 3 567 3 243 2020 1 480 2021 -54.4%

Évolution — Maisons

-2.5% sur 6 ans
1 824 2 157 2 491 2 824 3 157 2 079 2020 2 425 2021 2 667 2022 2 870 2023 2 329 2024 2 027 2025 +16.6% +10.0% +7.6% -18.9% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 027 € 9
2024 1 480 € 6 2 329 € 12
2023 — — 2 870 € 14
2022 3 243 € 2 2 667 € 9
2021 — — 2 425 € 17
2020 — — 2 079 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Mercier
Mandat depuis 2020
686
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Primarette
99.5%
des locaux
363 locaux raccordables sur 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Primarette
1.4 km
d'aménagements

Primarette s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Primarette

Le marché immobilier à Primarette (38270), dans l'Isère, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 965 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 480 et 3 243 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 480 et 3 243 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 425 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 767 et 2 781 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.96 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Primarette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Primarette est de 1 965 € pour un appartement et de 2 425 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Primarette ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Primarette année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Primarette ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Primarette entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Primarette ?
Les prix des appartements varient entre 1 480 et 3 243 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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