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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Preux-au-Sart (59)

59144 · Nord (59) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Preux-au-Sart

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 053 €/m²
36 ventes
1 302 — 2 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.4% sur 6 ans
1 396 1 849 2 302 2 756 3 209 1 914 2020 1 551 2021 2 258 2022 2 917 2023 2 200 2024 2 093 2025 -19.0% +45.6% +29.2% -24.6% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 093 € 11
2024 — — 2 200 € 2
2023 — — 2 917 € 5
2022 — — 2 258 € 4
2021 — — 1 551 € 9
2020 — — 1 914 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Baptiste Guiot
Mandat depuis 2020
300
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 900 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Preux-au-Sart
100%
des locaux
151 locaux raccordables sur 151
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Preux-au-Sart
0.3 km
d'aménagements

Preux-au-Sart s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Preux-au-Sart

Le marché immobilier à Preux-au-Sart (59144), dans le Nord, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 053 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 302 et 2 636 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.32 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Preux-au-Sart en 2026 ?
Le prix médian au m² à Preux-au-Sart est de 2 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Preux-au-Sart ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Preux-au-Sart année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Preux-au-Sart ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Preux-au-Sart entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Preux-au-Sart ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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