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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRESENTEVILLERS (25)

25550 · Doubs (25) · 40 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PRESENTEVILLERS

⬡

Appartements

2 365 €/m²
8 ventes
1 391 — 3 592 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 395 €/m²
32 ventes
1 218 — 1 834 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.4% sur 5 ans
663 1 289 1 915 2 541 3 167 2 879 2021 737 2022 -74.4%

Évolution — Maisons

-13.9% sur 5 ans
1 101 1 295 1 489 1 683 1 878 1 421 2021 1 707 2022 1 647 2023 1 391 2024 1 223 2025 +20.1% -3.5% -15.5% -12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 737 € 1 1 223 € 7
2024 — — 1 391 € 4
2023 — — 1 647 € 4
2022 — — 1 707 € 9
2021 2 879 € 7 1 421 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Mathieu
Mandat depuis 2020
461
Habitants
120
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRESENTEVILLERS
100%
des locaux
274 locaux raccordables sur 274

PRESENTEVILLERS s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRESENTEVILLERS

Le marché immobilier à PRESENTEVILLERS (25550), dans le Doubs, a enregistré 40 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 365 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 391 et 3 592 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 391 et 3 592 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 2 879 à 737 €/m², soit -74%.

Maisons

Prix médian : 1 395 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 218 et 1 834 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.85 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRESENTEVILLERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRESENTEVILLERS est de 2 365 € pour un appartement et de 1 395 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRESENTEVILLERS ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 879 à 737 €/m², soit une baisse de 74%.
Combien de ventes immobilières à PRESENTEVILLERS ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRESENTEVILLERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRESENTEVILLERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 391 et 3 592 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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