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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREMILHAT (03)

03410 · Allier (03) · 242 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PREMILHAT

⬡

Appartements

11 952 €/m²
39 ventes
2 100 — 13 722 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 481 €/m²
203 ventes
1 082 — 1 938 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-92.3% sur 6 ans
922 4 330 7 738 11 147 14 555 13 232 2020 1 024 2021 -92.3%

Évolution — Maisons

-32.5% sur 6 ans
1 112 1 337 1 562 1 788 2 013 1 830 2020 1 314 2021 1 350 2022 1 612 2023 1 681 2024 1 235 2025 -28.2% +2.7% +19.4% +4.3% -26.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 024 € 8 1 235 € 39
2024 — — 1 681 € 33
2023 — — 1 612 € 40
2022 — — 1 350 € 51
2021 — — 1 314 € 32
2020 13 232 € 31 1 830 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Pozzoli
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 540
Habitants
120
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 280 €
par an
25% gagnent moins de 19 600 € | 25% gagnent plus de 31 070 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
101 sur 1 183
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
14
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREMILHAT
97.9%
des locaux
1 375 locaux raccordables sur 1 405
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PREMILHAT
2.7 km
d'aménagements

PREMILHAT s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREMILHAT

Le marché immobilier à PREMILHAT (03410), dans l'Allier, a enregistré 242 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 952 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 2 100 et 13 722 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 100 et 13 722 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 13 232 à 1 024 €/m², soit -92%.

Maisons

Prix médian : 1 481 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 1 082 et 1 938 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.54 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CA Montluçon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 11 (9.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREMILHAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREMILHAT est de 11 952 € pour un appartement et de 1 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREMILHAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 13 232 à 1 024 €/m², soit une baisse de 92%.
Combien de ventes immobilières à PREMILHAT ?
242 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREMILHAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREMILHAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 100 et 13 722 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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