P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREMESQUES (59)

59840 · Nord (59) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PREMESQUES

⬡

Appartements

4 070 €/m²
23 ventes
3 722 — 10 486 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
3 001 €/m²
146 ventes
2 394 — 3 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.2% sur 6 ans
2 263 3 017 3 771 4 526 5 280 4 070 2020 4 800 2021 2 514 2022 +17.9% -47.6%

Évolution — Maisons

+15.0% sur 6 ans
2 353 2 688 3 023 3 358 3 693 2 614 2020 2 997 2021 3 357 2022 3 200 2023 2 927 2024 3 006 2025 +14.7% +12.0% -4.7% -8.5% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PREMESQUES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 070 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 006 € 29
2024 2 514 € 1 2 927 € 23
2023 — — 3 200 € 15
2022 4 800 € 1 3 357 € 28
2021 4 070 € 21 2 997 € 37
2020 — — 2 614 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvan Hutchinson
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 031
Habitants
402
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 490 €
par an
25% gagnent moins de 22 140 € | 25% gagnent plus de 37 280 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.1%
26 sur 831
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREMESQUES
97.6%
des locaux
913 locaux raccordables sur 935
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PREMESQUES
4 km
d'aménagements

PREMESQUES s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 402 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREMESQUES

Le marché immobilier à PREMESQUES (59840), dans le Nord, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 070 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 3 722 et 10 486 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 722 et 10 486 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 001 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 2 394 et 3 466 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.81 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREMESQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREMESQUES est de 4 070 € pour un appartement et de 3 001 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREMESQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PREMESQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PREMESQUES ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREMESQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREMESQUES ?
Les prix des appartements varient entre 3 722 et 10 486 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →