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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Preignan (32)

32810 · Gers (32) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Preignan

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
1 642 €/m²
18 ventes
1 355 — 1 986 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 857 €/m²
79 ventes
1 618 — 2 207 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.9% sur 6 ans
1 108 1 336 1 565 1 793 2 022 1 231 2020 1 258 2021 1 822 2022 1 834 2023 1 838 2024 1 821 2025 +2.2% +44.8% +0.7% +0.2% -0.9%

Évolution — Maisons

+57.4% sur 6 ans
1 062 1 392 1 722 2 052 2 382 1 180 2020 1 445 2021 2 165 2022 2 106 2023 1 768 2024 1 857 2025 +22.5% +49.8% -2.7% -16.0% +5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 821 € 6 1 857 € 21
2024 1 838 € 2 1 768 € 17
2023 1 834 € 3 2 106 € 11
2022 1 822 € 2 2 165 € 11
2021 1 258 € 4 1 445 € 14
2020 1 231 € 1 1 180 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Lasserre
Mandat depuis 2020
1 202
Habitants
111
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
28 sur 532
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
10
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Preignan
94.5%
des locaux
684 locaux raccordables sur 724
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Preignan
0.2 km
d'aménagements

Preignan s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Preignan

Le marché immobilier à Preignan (32810), dans le Gers, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 642 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 355 et 1 986 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 355 et 1 986 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 231 à 1 821 €/m², soit +48%.

Maisons

Prix médian : 1 857 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 618 et 2 207 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

113.12 %
Taux communal TF bâtie
4.84 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Auch Coeur de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Preignan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Preignan est de 1 642 € pour un appartement et de 1 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Preignan ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 231 à 1 821 €/m², soit une hausse de 48%.
Combien de ventes immobilières à Preignan ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Preignan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Preignan ?
Les prix des appartements varient entre 1 355 et 1 986 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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