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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREHY (89)

89800 · Yonne (89) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PREHY

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 316 €/m²
23 ventes
909 — 2 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.2% sur 5 ans
857 1 097 1 338 1 579 1 819 1 257 2021 1 654 2022 952 2023 1 511 2024 1 297 2025 +31.6% -42.4% +58.7% -14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 297 € 6
2024 — — 1 511 € 6
2023 — — 952 € 7
2022 — — 1 654 € 2
2021 — — 1 257 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Schaller
Mandat depuis 2020
157
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREHY
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

PREHY s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREHY

Le marché immobilier à PREHY (89800), dans l'Yonne, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 316 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 909 et 2 058 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.24 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREHY est de 1 316 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PREHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PREHY ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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