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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRECY-SUR-VRIN (89)

89116 · Yonne (89) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRECY-SUR-VRIN

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Maisons

-6%
2024→2025
1 370 €/m²
62 ventes
982 — 1 645 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.6% sur 6 ans
985 1 182 1 379 1 577 1 774 1 094 2020 1 391 2021 1 216 2022 1 413 2023 1 613 2024 1 516 2025 +27.1% -12.6% +16.2% +14.2% -6.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 516 € 8
2024 — — 1 613 € 5
2023 — — 1 413 € 8
2022 — — 1 216 € 13
2021 — — 1 391 € 24
2020 — — 1 094 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Avenia
Mandat depuis 2020
427
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 040 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRECY-SUR-VRIN
100%
des locaux
318 locaux raccordables sur 318

PRECY-SUR-VRIN s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRECY-SUR-VRIN

Le marché immobilier à PRECY-SUR-VRIN (89116), dans l'Yonne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 982 et 1 645 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.52 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (13.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRECY-SUR-VRIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRECY-SUR-VRIN est de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRECY-SUR-VRIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRECY-SUR-VRIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRECY-SUR-VRIN ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRECY-SUR-VRIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRECY-SUR-VRIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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