Prix immobilier au m² à PRECY-SOUS-THIL (21)

21390 · Côte-d'Or (21) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRECY-SOUS-THIL

⬡

Appartements

-73%

2024→2025

2 141 €/m²

60 ventes

1 056 — 4 242 €/m²

⬢

Maisons

+37%

2024→2025

1 145 €/m²

56 ventes

817 — 1 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+39.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 667 €	17	1 420 €	6
2024	6 268 €	4	1 037 €	12
2023	2 921 €	16	1 603 €	10
2022	5 197 €	12	297 €	5
2021	1 107 €	6	1 212 €	16
2020	1 494 €	5	1 020 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Martine Eap-Dupin

Mandat depuis 2020

719

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 460 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

18%

78 sur 434

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🍽️

Restaurants

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PRECY-SOUS-THIL

97.6%

des locaux

576 locaux raccordables sur 590

PRECY-SOUS-THIL s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRECY-SOUS-THIL

Le marché immobilier à PRECY-SOUS-THIL (21390), en Côte-d'Or, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 141 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 1 056 et 4 242 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 056 et 4 242 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 494 à 1 667 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 1 145 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 817 et 1 627 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

3,6 %

🏠

Maison

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.36 %

Taux communal TF bâtie

6.48 %

Taux TF non bâtie

CC des Terres d'Auxois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRECY-SOUS-THIL en 2026 ?

Le prix médian au m² à PRECY-SOUS-THIL est de 2 141 € pour un appartement et de 1 145 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PRECY-SOUS-THIL ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 494 à 1 667 €/m², soit une hausse de 12%.

Combien de ventes immobilières à PRECY-SOUS-THIL ?

116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRECY-SOUS-THIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PRECY-SOUS-THIL ?

Les prix des appartements varient entre 1 056 et 4 242 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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