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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRECHAC-SUR-ADOUR (32)

32160 · Gers (32) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRECHAC-SUR-ADOUR

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 181 €/m²
37 ventes
728 — 1 464 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.9% sur 6 ans
655 955 1 254 1 554 1 854 1 012 2020 1 024 2021 728 2022 1 685 2023 1 181 2024 1 456 2025 +1.2% -28.9% +131.5% -29.9% +23.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 456 € 8
2024 — — 1 181 € 6
2023 — — 1 685 € 2
2022 — — 728 € 13
2021 — — 1 024 € 6
2020 — — 1 012 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françis Lassalle
Mandat depuis 2020
197
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRECHAC-SUR-ADOUR
100%
des locaux
137 locaux raccordables sur 137

PRECHAC-SUR-ADOUR s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRECHAC-SUR-ADOUR

Le marché immobilier à PRECHAC-SUR-ADOUR (32160), dans le Gers, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 181 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 464 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.26 %
Taux communal TF bâtie
54.4 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides et Vallons du Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRECHAC-SUR-ADOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRECHAC-SUR-ADOUR est de 1 181 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRECHAC-SUR-ADOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRECHAC-SUR-ADOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRECHAC-SUR-ADOUR ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRECHAC-SUR-ADOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRECHAC-SUR-ADOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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