P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Prébois (38)

38710 · Isère (38) · 14 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Prébois

⬡

Appartements

3 911 €/m²
3 ventes
436 — 5 688 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2023→2024
1 524 €/m²
11 ventes
1 278 — 3 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1000.7% sur 5 ans
392 1 614 2 836 4 057 5 279 436 2020 4 799 2021 +1000.7%

Évolution — Maisons

-4.7% sur 5 ans
1 150 1 810 2 469 3 129 3 788 1 562 2020 1 278 2021 3 444 2022 1 524 2023 1 489 2024 -18.2% +169.5% -55.7% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Prébois

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 911 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 489 € 1
2023 — — 1 524 € 3
2022 — — 3 444 € 3
2021 4 799 € 2 1 278 € 3
2020 436 € 1 1 562 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Faure
Mandat depuis 2020
170
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Prébois
95.9%
des locaux
142 locaux raccordables sur 148

Prébois s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Prébois

Le marché immobilier à Prébois (38710), dans l'Isère, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 911 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 436 et 5 688 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 524 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 278 et 3 444 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.6 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Trièves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prébois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Prébois est de 3 911 € pour un appartement et de 1 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Prébois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Prébois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Prébois ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Prébois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Prébois ?
Les prix des appartements varient entre 436 et 5 688 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →