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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREAUX (76)

76160 · Seine-Maritime (76) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PREAUX

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 334 €/m²
145 ventes
2 034 — 2 616 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans
2 001 2 178 2 354 2 531 2 708 2 262 2020 2 223 2021 2 386 2022 2 321 2023 2 297 2024 2 462 2025 -1.7% +7.3% -2.7% -1.0% +7.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 462 € 32
2024 — — 2 297 € 22
2023 — — 2 321 € 18
2022 — — 2 386 € 28
2021 — — 2 223 € 28
2020 — — 2 262 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anthony Aguado
Mandat depuis 2020
1 849
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
47
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREAUX
99.9%
des locaux
844 locaux raccordables sur 845

PREAUX s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREAUX

Le marché immobilier à PREAUX (76160), en Seine-Maritime, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 334 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 2 034 et 2 616 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.42 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC inter-Caux-Vexin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREAUX est de 2 334 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PREAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PREAUX ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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