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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Préaux (76)

76160 · Seine-Maritime (76) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Préaux

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 334 €/m²
141 ventes
2 005 — 2 616 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.9% sur 6 ans
2 001 2 172 2 342 2 513 2 684 2 262 2020 2 223 2021 2 386 2022 2 321 2023 2 297 2024 2 440 2025 -1.7% +7.3% -2.7% -1.0% +6.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 440 € 28
2024 — — 2 297 € 22
2023 — — 2 321 € 18
2022 — — 2 386 € 28
2021 — — 2 223 € 28
2020 — — 2 262 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anthony Aguado
Mandat depuis 2020
1 849
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
47
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Préaux
99.9%
des locaux
844 locaux raccordables sur 845

Préaux s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Préaux

Le marché immobilier à Préaux (76160), en Seine-Maritime, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 334 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 2 005 et 2 616 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.42 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC inter-Caux-Vexin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Préaux est de 2 334 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Préaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Préaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Préaux ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Préaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Préaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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