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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pré-Saint-Évroult (28)

28800 · Eure-et-Loir (28) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pré-Saint-Évroult

⬢

Maisons

-46%
2024→2025
1 421 €/m²
36 ventes
1 091 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.4% sur 6 ans
1 090 1 438 1 785 2 133 2 481 1 294 2020 1 548 2021 1 623 2022 1 532 2023 2 255 2024 1 211 2025 +19.6% +4.8% -5.6% +47.2% -46.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 211 € 5
2024 — — 2 255 € 4
2023 — — 1 532 € 2
2022 — — 1 623 € 5
2021 — — 1 548 € 13
2020 — — 1 294 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Lamy
Mandat depuis 2020
283
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pré-Saint-Évroult
100%
des locaux
212 locaux raccordables sur 212

Pré-Saint-Évroult s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pré-Saint-Évroult

Le marché immobilier à Pré-Saint-Évroult (28800), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 421 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 091 et 2 222 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.36 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Bonnevalais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pré-Saint-Évroult en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pré-Saint-Évroult est de 1 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pré-Saint-Évroult ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pré-Saint-Évroult année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pré-Saint-Évroult ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pré-Saint-Évroult entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pré-Saint-Évroult ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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