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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRADELLES (59)

59190 · Nord (59) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRADELLES

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 365 €/m²
33 ventes
1 853 — 2 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.2% sur 6 ans
1 668 1 982 2 297 2 611 2 926 2 445 2020 2 644 2021 2 660 2022 2 446 2023 1 853 2024 2 000 2025 +8.1% +0.6% -8.0% -24.2% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 9
2024 — — 1 853 € 6
2023 — — 2 446 € 6
2022 — — 2 660 € 5
2021 — — 2 644 € 5
2020 — — 2 445 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Debreu
Mandat depuis 2020
399
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 120 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRADELLES
100%
des locaux
154 locaux raccordables sur 154

PRADELLES s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRADELLES

Le marché immobilier à PRADELLES (59190), dans le Nord, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 365 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 853 et 2 690 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.93 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRADELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRADELLES est de 2 365 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRADELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRADELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRADELLES ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRADELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRADELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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