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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POURRAIN (89)

89240 · Yonne (89) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POURRAIN

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 370 €/m²
113 ventes
1 021 — 1 712 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.1% sur 6 ans
1 098 1 251 1 405 1 558 1 712 1 266 2020 1 556 2021 1 556 2022 1 429 2023 1 220 2024 1 267 2025 +22.9% +0.0% -8.2% -14.6% +3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 886 € 2 1 267 € 22
2024 — — 1 220 € 18
2023 — — 1 429 € 13
2022 — — 1 556 € 24
2021 — — 1 556 € 25
2020 — — 1 266 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Prignot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 270
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
66 sur 661
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POURRAIN
99.9%
des locaux
803 locaux raccordables sur 804
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POURRAIN
2.4 km
d'aménagements

POURRAIN s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POURRAIN

Le marché immobilier à POURRAIN (89240), dans l'Yonne, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 021 et 1 712 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.06 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POURRAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à POURRAIN est de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POURRAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POURRAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POURRAIN ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POURRAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POURRAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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