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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POURCIEUX (83)

83470 · Var (83) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POURCIEUX

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
3 315 €/m²
25 ventes
3 073 — 3 565 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
3 669 €/m²
154 ventes
2 819 — 4 310 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.8% sur 6 ans
2 728 3 038 3 349 3 659 3 970 3 031 2020 3 281 2021 3 609 2022 3 196 2023 3 521 2024 3 297 2025 +8.2% +10.0% -11.4% +10.2% -6.4%

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
2 830 3 255 3 680 4 105 4 530 3 490 2020 3 562 2021 3 752 2022 3 144 2023 3 762 2024 4 118 2025 +2.1% +5.3% -16.2% +19.7% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 297 € 4 4 118 € 45
2024 3 521 € 3 3 762 € 14
2023 3 196 € 3 3 144 € 20
2022 3 609 € 5 3 752 € 18
2021 3 281 € 7 3 562 € 41
2020 3 031 € 3 3 490 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Porzio
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 552
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
47 sur 717
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POURCIEUX
96.1%
des locaux
783 locaux raccordables sur 815

POURCIEUX s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POURCIEUX

Le marché immobilier à POURCIEUX (83470), dans le Var, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 315 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 3 073 et 3 565 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 073 et 3 565 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 031 à 3 297 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 3 669 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 2 819 et 4 310 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.96 %
Taux communal TF bâtie
13.43 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (9.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POURCIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à POURCIEUX est de 3 315 € pour un appartement et de 3 669 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POURCIEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 031 à 3 297 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à POURCIEUX ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POURCIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POURCIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 3 073 et 3 565 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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