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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pouilley-les-Vignes (25)

25115 · Doubs (25) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pouilley-les-Vignes

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
2 258 €/m²
40 ventes
1 558 — 3 255 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 484 €/m²
101 ventes
2 010 — 3 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.6% sur 6 ans
1 242 2 247 3 252 4 256 5 261 1 380 2020 2 261 2021 4 783 2022 1 678 2023 1 995 2024 2 230 2025 +63.8% +111.5% -64.9% +18.9% +11.8%

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
2 000 2 311 2 622 2 933 3 244 2 245 2020 2 949 2021 2 629 2022 2 757 2023 2 341 2024 2 222 2025 +31.4% -10.9% +4.9% -15.1% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 230 € 4 2 222 € 18
2024 1 995 € 4 2 341 € 14
2023 1 678 € 10 2 757 € 13
2022 4 783 € 15 2 629 € 16
2021 2 261 € 2 2 949 € 24
2020 1 380 € 5 2 245 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Bousset
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 195
Habitants
234
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 800 €
par an
25% gagnent moins de 20 800 € | 25% gagnent plus de 34 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
62 sur 946
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pouilley-les-Vignes
94.2%
des locaux
1 131 locaux raccordables sur 1 201
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Pouilley-les-Vignes
1.3 km
d'aménagements

Pouilley-les-Vignes s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 234 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pouilley-les-Vignes

Le marché immobilier à Pouilley-les-Vignes (25115), dans le Doubs, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 258 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 1 558 et 3 255 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 558 et 3 255 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 380 à 2 230 €/m², soit +62%.

Maisons

Prix médian : 2 484 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 2 010 et 3 160 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.92 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pouilley-les-Vignes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pouilley-les-Vignes est de 2 258 € pour un appartement et de 2 484 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pouilley-les-Vignes ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 380 à 2 230 €/m², soit une hausse de 62%.
Combien de ventes immobilières à Pouilley-les-Vignes ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pouilley-les-Vignes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pouilley-les-Vignes ?
Les prix des appartements varient entre 1 558 et 3 255 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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