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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pouilley-Français (25)

25410 · Doubs (25) · 44 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Pouilley-Français

⬡

Appartements

6 562 €/m²
8 ventes
3 233 — 8 616 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 384 €/m²
36 ventes
1 625 — 2 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+190.6% sur 5 ans
2 129 3 488 4 846 6 204 7 563 2 366 2021 6 875 2022 +190.6%

Évolution — Maisons

+14.6% sur 5 ans
1 883 2 150 2 417 2 683 2 950 2 092 2021 2 333 2022 2 400 2023 2 682 2024 2 398 2025 +11.5% +2.9% +11.8% -10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 875 € 7 2 398 € 7
2024 — — 2 682 € 7
2023 — — 2 400 € 11
2022 — — 2 333 € 7
2021 2 366 € 1 2 092 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Maurice
Mandat depuis 2020
816
Habitants
134
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pouilley-Français
100%
des locaux
426 locaux raccordables sur 426
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Pouilley-Français
1.4 km
d'aménagements

Pouilley-Français s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 134 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pouilley-Français

Le marché immobilier à Pouilley-Français (25410), dans le Doubs, a enregistré 44 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 562 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 233 et 8 616 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 233 et 8 616 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 2 366 à 6 875 €/m², soit +191%.

Maisons

Prix médian : 2 384 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 2 846 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.71 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiqueEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pouilley-Français en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pouilley-Français est de 6 562 € pour un appartement et de 2 384 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pouilley-Français ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 366 à 6 875 €/m², soit une hausse de 191%.
Combien de ventes immobilières à Pouilley-Français ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pouilley-Français entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pouilley-Français ?
Les prix des appartements varient entre 3 233 et 8 616 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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