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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Porcieu-Amblagnieu (38)

38390 · Isère (38) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Porcieu-Amblagnieu

⬡

Appartements

+21%
2024→2025
2 082 €/m²
18 ventes
1 382 — 3 507 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 348 €/m²
146 ventes
1 866 — 2 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.6% sur 6 ans
1 496 3 878 6 261 8 644 11 026 1 979 2020 2 481 2021 10 024 2022 1 662 2023 2 011 2024 +25.4% +304.0% -83.4% +21.0%

Évolution — Maisons

+11.0% sur 6 ans
1 896 2 141 2 385 2 629 2 873 2 107 2020 2 465 2021 2 612 2022 2 305 2023 2 437 2024 2 338 2025 +17.0% +6.0% -11.8% +5.7% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 011 € 8 2 338 € 24
2024 1 662 € 1 2 437 € 14
2023 10 024 € 3 2 305 € 21
2022 2 481 € 2 2 612 € 33
2021 1 979 € 4 2 465 € 34
2020 — — 2 107 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Peju
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 787
Habitants
112
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
90 sur 845
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Porcieu-Amblagnieu
98.2%
des locaux
946 locaux raccordables sur 963
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Porcieu-Amblagnieu
4.1 km
d'aménagements

Porcieu-Amblagnieu s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Porcieu-Amblagnieu

Le marché immobilier à Porcieu-Amblagnieu (38390), dans l'Isère, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 082 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 382 et 3 507 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 382 et 3 507 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 348 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 866 et 2 855 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.2 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.9 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porcieu-Amblagnieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Porcieu-Amblagnieu est de 2 082 € pour un appartement et de 2 348 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Porcieu-Amblagnieu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Porcieu-Amblagnieu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Porcieu-Amblagnieu ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Porcieu-Amblagnieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Porcieu-Amblagnieu ?
Les prix des appartements varient entre 1 382 et 3 507 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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