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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONTAUBERT (89)

89200 · Yonne (89) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONTAUBERT

⬡

Appartements

-13%
2024→2025
2 057 €/m²
7 ventes
1 512 — 2 728 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 341 €/m²
45 ventes
944 — 1 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.5% sur 6 ans
1 361 1 771 2 181 2 591 3 001 1 512 2020 2 728 2021 2 381 2022 +80.4% -12.7%

Évolution — Maisons

-32.3% sur 6 ans
862 1 146 1 430 1 715 1 999 1 671 2020 958 2021 1 817 2022 1 495 2023 1 341 2024 1 131 2025 -42.7% +89.7% -17.7% -10.3% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 381 € 1 1 131 € 4
2024 2 728 € 3 1 341 € 11
2023 — — 1 495 € 8
2022 — — 1 817 € 6
2021 — — 958 € 10
2020 1 512 € 3 1 671 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Hochart
Mandat depuis 2020
355
Habitants
92
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONTAUBERT
99.6%
des locaux
274 locaux raccordables sur 275
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONTAUBERT
0.1 km
d'aménagements

PONTAUBERT s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONTAUBERT

Le marché immobilier à PONTAUBERT (89200), dans l'Yonne, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 057 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 512 et 2 728 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 512 et 2 728 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 512 à 2 381 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 1 341 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 944 et 1 698 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.45 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONTAUBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONTAUBERT est de 2 057 € pour un appartement et de 1 341 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONTAUBERT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 512 à 2 381 €/m², soit une hausse de 57%.
Combien de ventes immobilières à PONTAUBERT ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONTAUBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONTAUBERT ?
Les prix des appartements varient entre 1 512 et 2 728 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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