P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pontaubert (89)

89200 · Yonne (89) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pontaubert

⬡

Appartements

-13%
2024→2025
2 219 €/m²
8 ventes
1 626 — 2 641 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 393 €/m²
44 ventes
996 — 1 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.5% sur 6 ans
1 361 1 771 2 181 2 591 3 001 1 512 2020 2 728 2021 2 381 2022 +80.4% -12.7%

Évolution — Maisons

-8.9% sur 6 ans
862 1 146 1 430 1 715 1 999 1 671 2020 958 2021 1 817 2022 1 495 2023 1 341 2024 1 523 2025 -42.7% +89.7% -17.7% -10.3% +13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Pontaubert

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 219 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 381 € 2 1 523 € 3
2024 2 728 € 3 1 341 € 11
2023 — — 1 495 € 8
2022 — — 1 817 € 6
2021 — — 958 € 10
2020 1 512 € 3 1 671 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Hochart
Mandat depuis 2020
355
Habitants
92
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pontaubert
99.6%
des locaux
274 locaux raccordables sur 275
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Pontaubert
0.1 km
d'aménagements

Pontaubert s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pontaubert

Le marché immobilier à Pontaubert (89200), dans l'Yonne, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 219 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 626 et 2 641 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 626 et 2 641 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 512 à 2 381 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 1 393 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 996 et 1 698 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.45 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontaubert en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pontaubert est de 2 219 € pour un appartement et de 1 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pontaubert ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 512 à 2 381 €/m², soit une hausse de 57%.
Combien de ventes immobilières à Pontaubert ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pontaubert entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pontaubert ?
Les prix des appartements varient entre 1 626 et 2 641 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →