Prix immobilier au m² à PONTAILLER-SUR-SAONE (21)

21270 · Côte-d'Or (21) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONTAILLER-SUR-SAONE

⬡

Appartements

-48%

2024→2025

1 217 €/m²

44 ventes

815 — 2 417 €/m²

⬢

Maisons

-5%

2024→2025

1 693 €/m²

138 ventes

1 000 — 2 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+87.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 453 €	8	1 822 €	20
2024	2 796 €	4	1 914 €	22
2023	1 079 €	8	1 866 €	24
2022	3 715 €	6	1 706 €	22
2021	1 000 €	9	1 500 €	31
2020	1 000 €	9	973 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie-Claire Bonnet-Vallet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 277

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 600 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.4%

106 sur 736

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +700% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PONTAILLER-SUR-SAONE

99.6%

des locaux

1 006 locaux raccordables sur 1 010

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PONTAILLER-SUR-SAONE

1.5 km

d'aménagements

PONTAILLER-SUR-SAONE s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONTAILLER-SUR-SAONE

Le marché immobilier à PONTAILLER-SUR-SAONE (21270), en Côte-d'Or, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 217 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 815 et 2 417 €/m².

50 % des transactions se situent entre 815 et 2 417 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 000 à 1 453 €/m², soit +45%.

Maisons

Prix médian : 1 693 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 131 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

9,4 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.96 %

Taux communal TF bâtie

9.14 %

Taux TF non bâtie

CC Auxonne Pontailler Val de Saône

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (9.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (5.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxiqueEffet de surpression

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONTAILLER-SUR-SAONE en 2026 ?

Le prix médian au m² à PONTAILLER-SUR-SAONE est de 1 217 € pour un appartement et de 1 693 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PONTAILLER-SUR-SAONE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 000 à 1 453 €/m², soit une hausse de 45%.

Combien de ventes immobilières à PONTAILLER-SUR-SAONE ?

182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONTAILLER-SUR-SAONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PONTAILLER-SUR-SAONE ?

Les prix des appartements varient entre 815 et 2 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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