Prix immobilier à Pont-Hébert

50620 · Manche (50) · 293 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pont-Hébert

⬡

Appartements

-23%

2024→2025

1 110 €/m²

39 ventes

846 — 10 455 €/m²

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Maisons

-3%

2024→2025

1 412 €/m²

254 ventes

979 — 1 851 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 042 €	2	1 698 €	15
2024	1 356 €	3	1 750 €	43
2023	763 €	4	1 642 €	58
2022	949 €	7	1 366 €	41
2021	10 455 €	20	1 147 €	58
2020	513 €	3	971 €	39

Cadre de vie

1 897

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Pont-Hébert s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pont-Hébert

Le marché immobilier à Pont-Hébert (50620), en Manche, a enregistré 293 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 110 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 846 et 10 455 €/m².

50 % des transactions se situent entre 846 et 10 455 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 513 à 1 042 €/m², soit +103%.

Maisons

Prix médian : 1 412 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 979 et 1 851 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

9,9 %

🏠

Maison

7,3 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.5 %

Taux communal TF bâtie

10.85 %

Taux TF non bâtie

CA Saint-Lô Agglo

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (4.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 8 (4.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-Hébert en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pont-Hébert est de 1 110 € pour un appartement et de 1 412 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Pont-Hébert ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 513 à 1 042 €/m², soit une hausse de 103%.

Combien de ventes immobilières à Pont-Hébert ?

293 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pont-Hébert entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Pont-Hébert ?

Les prix des appartements varient entre 846 et 10 455 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 475 €/m² Saint-Lô 1 577 €/m² Granville 3 674 €/m² Carentan-les-Marais 2 083 €/m² Avranches 2 347 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 199 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 619 €/m² Pontorson 2 074 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 800 €/m² Valognes 3 164 €/m² La Haye 5 143 €/m²

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