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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POLASTRON (32)

32130 · Gers (32) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POLASTRON

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 904 €/m²
23 ventes
1 338 — 2 256 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.0% sur 6 ans
1 204 1 722 2 239 2 757 3 275 1 938 2020 1 741 2021 1 754 2022 2 977 2023 1 887 2024 1 338 2025 -10.2% +0.7% +69.7% -36.6% -29.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 338 € 3
2024 — — 1 887 € 10
2023 — — 2 977 € 1
2022 — — 1 754 € 1
2021 — — 1 741 € 2
2020 — — 1 938 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Laffiteau
Mandat depuis 2020
263
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POLASTRON
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155

POLASTRON s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POLASTRON

Le marché immobilier à POLASTRON (32130), dans le Gers, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 904 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 338 et 2 256 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.69 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POLASTRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à POLASTRON est de 1 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POLASTRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POLASTRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POLASTRON ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POLASTRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POLASTRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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