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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POILLY-SUR-SEREIN (89)

89310 · Yonne (89) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POILLY-SUR-SEREIN

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
824 €/m²
46 ventes
466 — 1 293 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.4% sur 6 ans
616 867 1 119 1 370 1 621 1 474 2020 684 2021 817 2022 824 2023 869 2024 776 2025 -53.6% +19.4% +0.9% +5.5% -10.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 776 € 8
2024 — — 869 € 6
2023 — — 824 € 16
2022 — — 817 € 6
2021 — — 684 € 6
2020 — — 1 474 € 4

Cadre de vie

240
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POILLY-SUR-SEREIN
100%
des locaux
286 locaux raccordables sur 286

POILLY-SUR-SEREIN s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POILLY-SUR-SEREIN

Le marché immobilier à POILLY-SUR-SEREIN (89310), dans l'Yonne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 824 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 466 et 1 293 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.55 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POILLY-SUR-SEREIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à POILLY-SUR-SEREIN est de 824 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POILLY-SUR-SEREIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POILLY-SUR-SEREIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POILLY-SUR-SEREIN ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POILLY-SUR-SEREIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POILLY-SUR-SEREIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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