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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Poilly-sur-Serein (89)

89310 · Yonne (89) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Poilly-sur-Serein

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
845 €/m²
44 ventes
470 — 1 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.3% sur 6 ans
616 867 1 119 1 370 1 621 1 474 2020 684 2021 817 2022 824 2023 869 2024 939 2025 -53.6% +19.4% +0.9% +5.5% +8.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 939 € 6
2024 — — 869 € 6
2023 — — 824 € 16
2022 — — 817 € 6
2021 — — 684 € 6
2020 — — 1 474 € 4

Cadre de vie

240
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Poilly-sur-Serein
100%
des locaux
286 locaux raccordables sur 286

Poilly-sur-Serein s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Poilly-sur-Serein

Le marché immobilier à Poilly-sur-Serein (89310), dans l'Yonne, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 845 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 470 et 1 303 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.55 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poilly-sur-Serein en 2026 ?
Le prix médian au m² à Poilly-sur-Serein est de 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Poilly-sur-Serein ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Poilly-sur-Serein année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Poilly-sur-Serein ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Poilly-sur-Serein entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Poilly-sur-Serein ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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