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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POEZAT (03)

03800 · Allier (03) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POEZAT

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 749 €/m²
20 ventes
1 107 — 2 244 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.4% sur 6 ans
944 2 161 3 378 4 595 5 811 1 397 2020 5 283 2021 1 049 2022 1 749 2023 1 987 2024 1 279 2025 +278.2% -80.1% +66.7% +13.6% -35.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 279 € 4
2024 — — 1 987 € 4
2023 — — 1 749 € 5
2022 — — 1 049 € 1
2021 — — 5 283 € 2
2020 — — 1 397 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Williams
Mandat depuis 2020
152
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POEZAT
98.8%
des locaux
83 locaux raccordables sur 84

POEZAT s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POEZAT

Le marché immobilier à POEZAT (03800), dans l'Allier, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 749 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 107 et 2 244 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.8 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POEZAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à POEZAT est de 1 749 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POEZAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POEZAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POEZAT ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POEZAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POEZAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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