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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pluvet (21)

21110 · Côte-d'Or (21) · 29 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Pluvet

⬢

Maisons

+113%
2023→2024
2 101 €/m²
29 ventes
1 423 — 2 557 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+108.9% sur 5 ans
1 275 1 785 2 295 2 805 3 315 1 443 2020 2 101 2021 2 050 2022 1 417 2023 3 014 2024 +45.6% -2.4% -30.9% +112.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 3 014 € 5
2023 — — 1 417 € 3
2022 — — 2 050 € 12
2021 — — 2 101 € 7
2020 — — 1 443 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Pontillo
Mandat depuis 2020
432
Habitants
67
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pluvet
97.2%
des locaux
208 locaux raccordables sur 214

Pluvet s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pluvet

Le marché immobilier à Pluvet (21110), en Côte-d'Or, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 101 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 423 et 2 557 €/m².

Tendance longue : +109% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.01 %
Taux communal TF bâtie
17.24 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine Dijonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pluvet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pluvet est de 2 101 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pluvet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pluvet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pluvet ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pluvet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pluvet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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