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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE) (49)

49124 · Maine-et-Loire (49) · 207 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE)

⬡

Appartements

10 952 €/m²
3 ventes
1 400 — 15 437 €/m²
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Maisons

+20%
2024→2025
2 573 €/m²
204 ventes
2 066 — 3 074 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+150.0% sur 6 ans
5 558 8 414 11 270 14 125 16 981 6 176 2020 15 437 2021 +150.0%

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
2 056 2 329 2 602 2 876 3 149 2 284 2020 2 562 2021 2 819 2022 2 863 2023 2 284 2024 2 736 2025 +12.2% +10.0% +1.6% -20.2% +19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 15 437 € 1 2 736 € 55
2024 — — 2 284 € 20
2023 6 176 € 2 2 863 € 32
2022 — — 2 819 € 38
2021 — — 2 562 € 38
2020 — — 2 284 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Abellard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 664
Habitants
281
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 300 €
par an
25% gagnent moins de 20 860 € | 25% gagnent plus de 32 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
58 sur 988
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
11
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE)
88.2%
des locaux
1 121 locaux raccordables sur 1 271
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE)
3.7 km
d'aménagements

PLESSIS-GRAMMOIRE (LE) s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 281 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE)

Le marché immobilier au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE) (49124), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 207 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 952 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 400 et 15 437 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 573 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 2 066 et 3 074 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.45 %
Taux communal TF bâtie
5.48 %
Taux TF non bâtie
CU Angers Loire Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 18 (17.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Tassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE) est de 10 952 € pour un appartement et de 2 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE) ?
207 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PLESSIS-GRAMMOIRE (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 1 400 et 15 437 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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