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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES (38)

38660 · Isère (38) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES

⬡

Appartements

+94%
2024→2025
2 534 €/m²
31 ventes
1 656 — 4 920 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
3 606 €/m²
118 ventes
2 911 — 4 525 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+144.9% sur 6 ans
1 451 2 853 4 255 5 657 7 059 2 009 2020 1 612 2021 6 417 2022 2 409 2023 2 534 2024 4 920 2025 -19.8% +298.1% -62.5% +5.2% +94.2%

Évolution — Maisons

-0.7% sur 6 ans
2 724 3 164 3 603 4 043 4 483 3 918 2020 3 562 2021 3 972 2022 4 075 2023 3 027 2024 3 891 2025 -9.1% +11.5% +2.6% -25.7% +28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 920 € 4 3 891 € 19
2024 2 534 € 11 3 027 € 15
2023 2 409 € 2 4 075 € 19
2022 6 417 € 3 3 972 € 24
2021 1 612 € 8 3 562 € 29
2020 2 009 € 3 3 918 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Clouzeau
Mandat depuis 2020
2 433
Habitants
66
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 560 €
par an
25% gagnent moins de 20 130 € | 25% gagnent plus de 33 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
89 sur 1 118
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES
94.3%
des locaux
1 434 locaux raccordables sur 1 520
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES
2.1 km
d'aménagements

PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES s'étend sur 36.7 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES

Le marché immobilier à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES (38660), dans l'Isère, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 534 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 656 et 4 920 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 656 et 4 920 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 009 à 4 920 €/m², soit +145%.

Maisons

Prix médian : 3 606 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 2 911 et 4 525 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

113.5 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (6.6 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (5.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiquePar lave torrentielle (torrent et talweg)Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES est de 2 534 € pour un appartement et de 3 606 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 009 à 4 920 €/m², soit une hausse de 145%.
Combien de ventes immobilières à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES ?
Les prix des appartements varient entre 1 656 et 4 920 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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