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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)

83640 · Var (83) · 344 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

⬡

Appartements

+24%
2024→2025
3 294 €/m²
104 ventes
2 601 — 4 595 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
3 725 €/m²
240 ventes
3 071 — 4 457 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.6% sur 6 ans
2 243 2 735 3 226 3 718 4 210 2 492 2020 2 594 2021 3 315 2022 3 160 2023 3 080 2024 3 827 2025 +4.1% +27.8% -4.7% -2.5% +24.3%

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
2 867 3 326 3 784 4 242 4 700 3 186 2020 3 567 2021 3 971 2022 4 273 2023 3 573 2024 3 774 2025 +12.0% +11.3% +7.6% -16.4% +5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 827 € 33 3 774 € 33
2024 3 080 € 11 3 573 € 44
2023 3 160 € 10 4 273 € 21
2022 3 315 € 34 3 971 € 56
2021 2 594 € 15 3 567 € 66
2020 2 492 € 1 3 186 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carine Paillard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 527
Habitants
102
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 970 €
par an
25% gagnent moins de 19 760 € | 25% gagnent plus de 30 960 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
130 sur 1 236
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
95.3%
des locaux
1 367 locaux raccordables sur 1 435
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
3.7 km
d'aménagements

Plan-d'Aups-Sainte-Baume s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Le marché immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640), dans le Var, a enregistré 344 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 294 €/m² sur 104 ventes. Les prix varient entre 2 601 et 4 595 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 601 et 4 595 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 492 à 3 827 €/m², soit +54%.

Maisons

Prix médian : 3 725 €/m² (240 ventes). Fourchette : entre 3 071 et 4 457 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.18 %
Taux communal TF bâtie
13.43 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 45 (18.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume en 2026 ?
Le prix médian au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 3 294 € pour un appartement et de 3 725 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 492 à 3 827 €/m², soit une hausse de 54%.
Combien de ventes immobilières à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
344 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plan-d'Aups-Sainte-Baume entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Les prix des appartements varient entre 2 601 et 4 595 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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