P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLAISANCE (32)

32160 · Gers (32) · 247 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLAISANCE

⬡

Appartements

+38%
2024→2025
3 429 €/m²
53 ventes
2 195 — 4 135 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 291 €/m²
194 ventes
912 — 1 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.6% sur 6 ans
2 055 2 657 3 260 3 862 4 465 3 967 2020 3 667 2021 4 059 2022 2 283 2023 3 148 2024 -7.6% +10.7% -43.8% +37.9%

Évolution — Maisons

+9.7% sur 6 ans
959 1 163 1 367 1 571 1 774 1 324 2020 1 194 2021 1 066 2022 1 613 2023 1 405 2024 1 453 2025 -9.8% -10.7% +51.3% -12.9% +3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PLAISANCE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 429 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 148 € 8 1 453 € 39
2024 2 283 € 12 1 405 € 30
2023 — — 1 613 € 19
2022 4 059 € 12 1 066 € 35
2021 3 667 € 20 1 194 € 58
2020 3 967 € 1 1 324 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Fitan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 430
Habitants
104
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
112 sur 960
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLAISANCE
99.2%
des locaux
1 194 locaux raccordables sur 1 204
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLAISANCE
0.5 km
d'aménagements

PLAISANCE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLAISANCE

Le marché immobilier à PLAISANCE (32160), dans le Gers, a enregistré 247 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 429 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 2 195 et 4 135 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 195 et 4 135 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 967 à 3 148 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 1 291 €/m² (194 ventes). Fourchette : entre 912 et 1 614 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.65 %
Taux communal TF bâtie
54.4 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides et Vallons du Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLAISANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLAISANCE est de 3 429 € pour un appartement et de 1 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLAISANCE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 967 à 3 148 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à PLAISANCE ?
247 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLAISANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLAISANCE ?
Les prix des appartements varient entre 2 195 et 4 135 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

Toutes les communes du Gers →